Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Irene Holms Vej 1B

Villa · 180 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.037 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1037 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.169 kr/m².2.822.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.721.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,01 pct. siden mar. 2007
588k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20071.495.000 kr.I dag · vores estimat2.721.072 kr.Markedet · 1992699.300 kr.Markedet · 1993674.640 kr.Markedet · 1994975.960 kr.Markedet · 1995799.200 kr.Markedet · 1996823.680 kr.Markedet · 19971.183.680 kr.Markedet · 19981.097.460 kr.Markedet · 19991.361.160 kr.Markedet · 20001.040.220 kr.Markedet · 20011.488.060 kr.Markedet · 20021.083.420 kr.Markedet · 20031.603.080 kr.Markedet · 20041.379.160 kr.Markedet · 20051.546.920 kr.Markedet · 20062.008.440 kr.Markedet · 20071.825.560 kr.Markedet · 20082.657.520 kr.Markedet · 20091.846.260 kr.Markedet · 20102.211.300 kr.Markedet · 20111.621.260 kr.Markedet · 20122.064.240 kr.Markedet · 20131.946.520 kr.Markedet · 20141.249.200 kr.Markedet · 20151.867.860 kr.Markedet · 20162.673.900 kr.Markedet · 20172.418.480 kr.Markedet · 20182.606.040 kr.Markedet · 20192.039.760 kr.Markedet · 20202.134.800 kr.Markedet · 20212.532.240 kr.Markedet · 20222.442.780 kr.Markedet · 20232.885.940 kr.Markedet · 20242.422.260 kr.Markedet · 20252.793.780 kr.Markedet · 20263.056.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.721.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irene Holms Vej 5
9380 Vestbjerg		103 m²43 m19-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Irene Holms Vej 1A
9380 Vestbjerg		95 m²24 m15-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Aksel Andersens Vej 17
9380 Vestbjerg		177 m²262 m09-06-20243.965.000 kr.22.401 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²333 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²417 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²395 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²719 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²813 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²792 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²916 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden