Ingridvej 25

Villa · 239 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 851 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.334 kr/m².3.483.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.104.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,61 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 11 4250 Fuglebjerg	239 m²	515 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	8.787 kr./m²
Drosselvænget 9 4250 Fuglebjerg	249 m²	282 m	27-12-2023	1.150.000 kr.	4.618 kr./m²
Rødkælkevej 3 4250 Fuglebjerg	210 m²	156 m	11-08-2026	1.585.000 kr.	7.548 kr./m²
Næstvedvej 1A 4250 Fuglebjerg	218 m²	508 m	02-10-2024	19.500.000 kr.	89.450 kr./m²
Margrethevej 16 4250 Fuglebjerg	190 m²	179 m	19-06-2025	1.200.000 kr.	6.316 kr./m²
Højbjergvej 2 4250 Fuglebjerg	238 m²	2,0 km	21-08-2025	2.495.000 kr.	10.483 kr./m²
Fuglebjerglundvej 3 4250 Fuglebjerg	234 m²	1,9 km	16-03-2025	1.400.000 kr.	5.983 kr./m²
Lærkevej 1 4250 Fuglebjerg	172 m²	179 m	29-11-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	695 m	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Mågevej 38 4250 Fuglebjerg	179 m²	478 m	13-11-2023	1.900.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu