Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Ingridvej 23

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.511 kr/m².1.366.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,30 pct. siden feb. 2018
168k626k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018575.000 kr.I dag · vores estimat1.358.739 kr.Markedet · 1992364.625 kr.Markedet · 1993539.750 kr.Markedet · 1994416.625 kr.Markedet · 1995463.125 kr.Markedet · 1996655.500 kr.Markedet · 1997804.375 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999705.750 kr.Markedet · 2000630.625 kr.Markedet · 2001640.125 kr.Markedet · 2002992.625 kr.Markedet · 2003985.500 kr.Markedet · 2004943.250 kr.Markedet · 2005173.625 kr.Markedet · 20061.328.625 kr.Markedet · 20071.347.000 kr.Markedet · 20081.605.500 kr.Markedet · 20091.065.375 kr.Markedet · 2010834.500 kr.Markedet · 2011795.250 kr.Markedet · 2012923.625 kr.Markedet · 20131.212.500 kr.Markedet · 2014995.875 kr.Markedet · 2015731.875 kr.Markedet · 2016789.250 kr.Markedet · 20171.243.625 kr.Markedet · 20181.354.875 kr.Markedet · 20191.072.500 kr.Markedet · 20201.266.875 kr.Markedet · 20211.402.250 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.182.375 kr.Markedet · 20241.184.375 kr.Markedet · 20251.557.625 kr.Markedet · 20261.258.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²57 m12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²181 m08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²195 m03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²305 m15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²183 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²284 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Rosenvænget 2
4250 Fuglebjerg		128 m²556 m09-07-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²184 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²128 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²155 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden