Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Ingridvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.336 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,44 pct. siden dec. 2017
179k666k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2017945.000 kr.I dag · vores estimat1.412.245 kr.Markedet · 1992387.961 kr.Markedet · 1993574.294 kr.Markedet · 1994443.289 kr.Markedet · 1995492.765 kr.Markedet · 1996697.452 kr.Markedet · 1997855.855 kr.Markedet · 1998733.096 kr.Markedet · 1999750.918 kr.Markedet · 2000670.985 kr.Markedet · 2001681.093 kr.Markedet · 20021.056.153 kr.Markedet · 20031.048.572 kr.Markedet · 20041.003.618 kr.Markedet · 2005184.737 kr.Markedet · 20061.413.657 kr.Markedet · 20071.433.208 kr.Markedet · 20081.708.252 kr.Markedet · 20091.133.559 kr.Markedet · 2010887.908 kr.Markedet · 2011846.146 kr.Markedet · 2012982.737 kr.Markedet · 20131.290.100 kr.Markedet · 20141.059.611 kr.Markedet · 2015778.715 kr.Markedet · 2016839.762 kr.Markedet · 20171.323.217 kr.Markedet · 20181.441.587 kr.Markedet · 20191.141.140 kr.Markedet · 20201.347.955 kr.Markedet · 20211.491.994 kr.Markedet · 20221.447.040 kr.Markedet · 20231.258.047 kr.Markedet · 20241.260.175 kr.Markedet · 20251.657.313 kr.Markedet · 20261.339.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²199 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²165 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²134 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²261 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²151 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Lærkevej 5
4250 Fuglebjerg		138 m²233 m04-08-2025870.000 kr.6.304 kr./m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²498 m20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²258 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²212 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Lærkevej 18
4250 Fuglebjerg		140 m²238 m19-10-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden