Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Ingridvej 19

Villa · 119 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.186.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.251.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,39 pct. siden jan. 2020
160k596k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat1.251.099 kr.Markedet · 1992347.123 kr.Markedet · 1993513.842 kr.Markedet · 1994396.627 kr.Markedet · 1995440.895 kr.Markedet · 1996624.036 kr.Markedet · 1997765.765 kr.Markedet · 1998655.928 kr.Markedet · 1999671.874 kr.Markedet · 2000600.355 kr.Markedet · 2001609.399 kr.Markedet · 2002944.979 kr.Markedet · 2003938.196 kr.Markedet · 2004897.974 kr.Markedet · 2005165.291 kr.Markedet · 20061.264.851 kr.Markedet · 20071.282.344 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 20091.014.237 kr.Markedet · 2010794.444 kr.Markedet · 2011757.078 kr.Markedet · 2012879.291 kr.Markedet · 20131.154.300 kr.Markedet · 2014948.073 kr.Markedet · 2015696.745 kr.Markedet · 2016751.366 kr.Markedet · 20171.183.931 kr.Markedet · 20181.289.841 kr.Markedet · 20191.021.020 kr.Markedet · 20201.206.065 kr.Markedet · 20211.334.942 kr.Markedet · 20221.294.720 kr.Markedet · 20231.125.621 kr.Markedet · 20241.127.525 kr.Markedet · 20251.482.859 kr.Markedet · 20261.198.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²79 m12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²172 m08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Erik Bøghs Vej 25
4250 Fuglebjerg		117 m²397 m12-12-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Lærkevej 19
4250 Fuglebjerg		124 m²216 m03-06-20241.385.000 kr.11.169 kr./m²
Svalevej 17
4250 Fuglebjerg		115 m²417 m09-03-2024925.000 kr.8.043 kr./m²
Fredensvej 16
4250 Fuglebjerg		118 m²730 m18-01-20241.405.000 kr.11.907 kr./m²
Margrethevej 20
4250 Fuglebjerg		109 m²132 m18-02-2024940.000 kr.8.624 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²303 m15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²153 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²473 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden