Ingersvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².2.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngersvej gns: 15.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.227.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.055.000 kr.
2025nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 3 4200 Slagelse	109 m²	20 m	31-05-2024	1.910.000 kr.	17.523 kr./m²
Kongevejen 5B 4200 Slagelse	143 m²	106 m	01-07-2026	2.925.000 kr.	20.455 kr./m²
Teglparken 19 4200 Slagelse	142 m²	470 m	15-08-2024	2.550.000 kr.	17.958 kr./m²
Kongevejen 13 4200 Slagelse	146 m²	226 m	18-08-2026	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Irisvej 18 4200 Slagelse	134 m²	999 m	15-04-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Birkevænget 13 4200 Slagelse	137 m²	859 m	29-07-2025	2.875.000 kr.	20.985 kr./m²
Birkevænget 31 4200 Slagelse	120 m²	724 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Birkevænget 22 4200 Slagelse	120 m²	747 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	1,3 km	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	1,2 km	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu