Industrivænget 9A

Villa · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.669 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.925.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
25. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.475.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2012nov.Solgt på tvangsauktion1.465.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	965 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	650 m	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	940 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	977 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	1,2 km	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	949 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	955 m	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	955 m	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	1,3 km	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Wiuffsvej 56 4540 Fårevejle	106 m²	1,3 km	26-12-2023	925.000 kr.	8.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu