Menu
For mæglere Log ind
Ifversensvej 24
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ifversensvej 24

Villa · 240 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.507 kr/m².3.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIfversensvej gns: 16.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.612 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.083.338 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²164 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²144 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²197 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²583 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²667 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Elsagervej 12
9800 Hjørring		245 m²778 m16-10-20235.400.000 kr.22.041 kr./m²
Teglvej 1B
9800 Hjørring		246 m²747 m15-10-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²352 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²840 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		261 m²480 m06-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden