Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 6

Villa · 239 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.736 kr/m².3.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 13.415 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,82 pct. siden sep. 2025
762k1,4M2,0M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat2.464.059 kr.Markedet · 1992931.144 kr.Markedet · 1993962.931 kr.Markedet · 1994943.811 kr.Markedet · 1995959.585 kr.Markedet · 19961.115.174 kr.Markedet · 19971.141.225 kr.Markedet · 19981.302.311 kr.Markedet · 19991.248.536 kr.Markedet · 20001.372.577 kr.Markedet · 20011.486.102 kr.Markedet · 20021.348.438 kr.Markedet · 20031.423.484 kr.Markedet · 20041.484.190 kr.Markedet · 20051.608.709 kr.Markedet · 20061.795.846 kr.Markedet · 20072.108.219 kr.Markedet · 20081.777.682 kr.Markedet · 20092.144.069 kr.Markedet · 20102.184.938 kr.Markedet · 20111.711.001 kr.Markedet · 20122.253.770 kr.Markedet · 20132.025.047 kr.Markedet · 20141.880.452 kr.Markedet · 20151.963.146 kr.Markedet · 20162.017.399 kr.Markedet · 20172.331.445 kr.Markedet · 20182.322.841 kr.Markedet · 20192.330.250 kr.Markedet · 20202.589.087 kr.Markedet · 20212.406.969 kr.Markedet · 20222.779.809 kr.Markedet · 20232.873.497 kr.Markedet · 20242.961.449 kr.Markedet · 20252.695.442 kr.Markedet · 20262.536.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²177 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²111 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²18 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²559 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²577 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Teglvej 1B
9800 Hjørring		246 m²854 m15-10-20231.995.000 kr.8.110 kr./m²
Elsagervej 12
9800 Hjørring		245 m²974 m16-10-20235.400.000 kr.22.041 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²543 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²1,0 km25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		261 m²596 m06-08-20242.500.000 kr.9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden