Prisvurdering · 7700 Thisted

Idylvej 1A

Villa · 146 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 146 m².1.684.548 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,97 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1999Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	136 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	61 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	61 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	61 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	21 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	407 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	319 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	319 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	215 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	463 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu