Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ibsgården 33, Himmelev

Villa · 160 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 160 m².7.250.400 kr.
  2. 2Vores vurdering6.809.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden jun. 2017
854k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.450.000 kr.I dag · vores estimat6.809.909 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993877.280 kr.Markedet · 1994981.280 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.082.560 kr.Markedet · 19971.412.160 kr.Markedet · 19981.531.520 kr.Markedet · 19991.820.000 kr.Markedet · 20001.886.240 kr.Markedet · 20011.917.760 kr.Markedet · 20022.089.120 kr.Markedet · 20032.261.280 kr.Markedet · 20042.298.240 kr.Markedet · 20052.373.760 kr.Markedet · 20063.294.080 kr.Markedet · 20073.931.360 kr.Markedet · 20083.290.720 kr.Markedet · 20092.826.400 kr.Markedet · 20102.706.080 kr.Markedet · 20112.554.080 kr.Markedet · 20122.365.280 kr.Markedet · 20132.921.280 kr.Markedet · 20142.904.960 kr.Markedet · 20152.969.440 kr.Markedet · 20163.586.560 kr.Markedet · 20173.443.040 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20193.742.720 kr.Markedet · 20204.234.240 kr.Markedet · 20214.745.760 kr.Markedet · 20225.379.200 kr.Markedet · 20234.779.520 kr.Markedet · 20244.961.600 kr.Markedet · 20255.588.320 kr.Markedet · 20266.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.809.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibsgården 25, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²80 m05-11-20247.700.000 kr.47.826 kr./m²
Ibsgården 35, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²20 m05-11-20245.750.000 kr.40.493 kr./m²
Langagervej 17, Himmelev
4000 Roskilde		157 m²196 m29-08-20245.650.000 kr.35.987 kr./m²
Spurvevej 10
4000 Roskilde		160 m²387 m12-02-20245.600.100 kr.35.001 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²190 m05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²
Rørsangervej 11
4000 Roskilde		158 m²373 m06-07-20255.845.000 kr.36.994 kr./m²
Dronning Sofies Vej 104
4000 Roskilde		161 m²430 m18-05-20255.995.000 kr.37.236 kr./m²
Fugledalen 7
4000 Roskilde		159 m²455 m09-07-20255.800.000 kr.36.478 kr./m²
Rørsangervej 25
4000 Roskilde		159 m²513 m18-04-20244.850.000 kr.30.503 kr./m²
Duevej 3
4000 Roskilde		153 m²355 m13-03-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden