Hyldvej 1A

Villa · 49 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 1.398 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.129 kr/m².818.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.358.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,97 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019235.000 kr.
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 21 4540 Fårevejle	50 m²	351 m	15-07-2024	450.000 kr.	9.000 kr./m²
Adelers Alle 139 4540 Fårevejle	51 m²	448 m	02-06-2026	710.000 kr.	13.922 kr./m²
Stenhøjvej 4 4540 Fårevejle	56 m²	473 m	03-03-2026	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Søvej 4 4540 Fårevejle	65 m²	589 m	20-08-2026	832.000 kr.	12.800 kr./m²
Poppelvænget 11 4540 Fårevejle	75 m²	559 m	19-11-2023	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Rådhusvej 36 4540 Fårevejle	77 m²	343 m	27-09-2025	650.000 kr.	8.442 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	1,7 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	4,8 km	19-08-2025	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Gammelgårdsvej 10 4540 Fårevejle	84 m²	999 m	30-01-2024	755.000 kr.	8.988 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	83 m²	1,6 km	30-09-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu