Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hyldevej 7

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.031 kr/m².889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,36 pct. siden okt. 2009
258k528k799k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20091.095.000 kr.I dag · vores estimat1.339.852 kr.Markedet · 1992387.612 kr.Markedet · 1993364.068 kr.Markedet · 1994406.836 kr.Markedet · 1995331.020 kr.Markedet · 1996424.980 kr.Markedet · 1997257.688 kr.Markedet · 1998561.060 kr.Markedet · 1999685.260 kr.Markedet · 2000611.388 kr.Markedet · 2001779.976 kr.Markedet · 2002699.948 kr.Markedet · 2003577.044 kr.Markedet · 2004646.488 kr.Markedet · 2005652.536 kr.Markedet · 2006785.916 kr.Markedet · 2007781.596 kr.Markedet · 2008750.600 kr.Markedet · 2009943.164 kr.Markedet · 2010936.792 kr.Markedet · 2011827.712 kr.Markedet · 2012780.516 kr.Markedet · 2013708.264 kr.Markedet · 20141.115.100 kr.Markedet · 2015855.036 kr.Markedet · 2016717.552 kr.Markedet · 2017851.148 kr.Markedet · 2018989.928 kr.Markedet · 2019802.332 kr.Markedet · 20201.022.652 kr.Markedet · 20211.075.248 kr.Markedet · 20221.082.052 kr.Markedet · 2023948.132 kr.Markedet · 20241.149.012 kr.Markedet · 20251.005.480 kr.Markedet · 20261.204.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2009 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²140 m22-06-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²140 m02-06-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²210 m09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²114 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²215 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Tujavej 3
9700 Brønderslev		102 m²252 m30-06-2025735.000 kr.7.206 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²140 m06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²500 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Hvilshøjvej 13
9700 Brønderslev		100 m²361 m27-01-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²332 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden