Hyldevej 1, 9700 Brønderslev — Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.521 kr/m².759.285 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering855.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,53 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	3,7 km	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	3,7 km	21-04-2026	980.000 kr.	10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. th. 9700 Brønderslev	97 m²	3,7 km	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf. 9700 Brønderslev	97 m²	3,7 km	26-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	2,7 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	3,7 km	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	4,2 km	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu