Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Hyldehøj 9, Øverød

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 199 m².10.654.659 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.206.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,54 pct. siden apr. 2014
1,4M4,6M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20144.825.000 kr.I dag · vores estimat10.206.705 kr.Markedet · 19921.431.407 kr.Markedet · 19931.557.573 kr.Markedet · 19941.631.203 kr.Markedet · 19952.019.651 kr.Markedet · 19961.996.965 kr.Markedet · 19972.022.238 kr.Markedet · 19982.706.201 kr.Markedet · 19992.785.602 kr.Markedet · 20002.790.776 kr.Markedet · 20013.264.197 kr.Markedet · 20023.283.500 kr.Markedet · 20033.379.219 kr.Markedet · 20043.770.055 kr.Markedet · 20054.063.580 kr.Markedet · 20065.958.657 kr.Markedet · 20075.825.128 kr.Markedet · 20085.026.342 kr.Markedet · 20095.146.538 kr.Markedet · 20105.874.480 kr.Markedet · 20116.425.909 kr.Markedet · 20124.020.994 kr.Markedet · 20134.849.033 kr.Markedet · 20145.717.071 kr.Markedet · 20155.873.286 kr.Markedet · 20165.717.469 kr.Markedet · 20175.987.910 kr.Markedet · 20185.612.795 kr.Markedet · 20196.795.452 kr.Markedet · 20206.999.228 kr.Markedet · 20219.124.946 kr.Markedet · 202211.078.728 kr.Markedet · 20239.326.732 kr.Markedet · 20248.981.268 kr.Markedet · 20259.898.459 kr.Markedet · 202611.454.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
10.206.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²196 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²205 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød
2840 Holte		198 m²278 m01-04-20267.500.000 kr.37.879 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød
2840 Holte		206 m²155 m08-09-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²316 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²122 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Elverbo 2, Øverød
2840 Holte		208 m²176 m03-11-202410.600.000 kr.50.962 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²255 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²309 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²483 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden