Hydravej 7, Vejlby Fed

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 92 m².2.610.132 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.153.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1998 · Alm. Salg: 621.902 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998majSolgt, alm. frit salg621.902 kr.
1985Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hydravej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	81 m²	75 m	08-10-2025	1.345.000 kr.	16.605 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	136 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	178 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	111 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	138 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	702 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Vegavej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	331 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	170 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	172 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	696 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu