Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Hybenvej 4

Villa · 112 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
770 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.314 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 18.942 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.156.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden jan. 2026
109k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.156.206 kr.Markedet · 1992378.896 kr.Markedet · 1993352.352 kr.Markedet · 1994115.024 kr.Markedet · 1995724.192 kr.Markedet · 1996473.424 kr.Markedet · 1997109.312 kr.Markedet · 1998431.648 kr.Markedet · 1999411.488 kr.Markedet · 2000831.712 kr.Markedet · 2001723.296 kr.Markedet · 20021.068.032 kr.Markedet · 20031.285.872 kr.Markedet · 2004266.448 kr.Markedet · 20051.205.008 kr.Markedet · 2006657.440 kr.Markedet · 20071.777.440 kr.Markedet · 20081.353.296 kr.Markedet · 20091.168.720 kr.Markedet · 2010933.296 kr.Markedet · 20111.004.528 kr.Markedet · 20121.033.760 kr.Markedet · 20131.247.904 kr.Markedet · 20141.147.216 kr.Markedet · 2015647.584 kr.Markedet · 2016980.896 kr.Markedet · 20171.031.072 kr.Markedet · 20181.452.304 kr.Markedet · 20191.255.856 kr.Markedet · 20201.480.192 kr.Markedet · 20211.927.184 kr.Markedet · 20221.641.024 kr.Markedet · 20231.193.472 kr.Markedet · 20241.988.448 kr.Markedet · 20251.706.320 kr.Markedet · 20261.473.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 10
4654 Faxe Ladeplads		122 m²63 m05-08-20262.830.000 kr.23.197 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²72 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²49 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²74 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²259 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²328 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²494 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²494 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²581 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²213 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden