Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hybenvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.213 kr/m².2.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,12 pct. siden sep. 2003
543k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20031.352.360 kr.I dag · vores estimat3.112.059 kr.Markedet · 1992683.376 kr.Markedet · 1993771.420 kr.Markedet · 1994658.674 kr.Markedet · 1995629.556 kr.Markedet · 1996710.976 kr.Markedet · 1997942.264 kr.Markedet · 19981.032.792 kr.Markedet · 19991.249.038 kr.Markedet · 20001.353.918 kr.Markedet · 20011.503.234 kr.Markedet · 20021.447.896 kr.Markedet · 20031.202.532 kr.Markedet · 20041.583.688 kr.Markedet · 20051.857.342 kr.Markedet · 20062.452.260 kr.Markedet · 20072.980.800 kr.Markedet · 20083.036.000 kr.Markedet · 20092.072.070 kr.Markedet · 20101.849.062 kr.Markedet · 20111.742.940 kr.Markedet · 20121.349.226 kr.Markedet · 20131.488.882 kr.Markedet · 20141.356.402 kr.Markedet · 20151.898.742 kr.Markedet · 20161.892.394 kr.Markedet · 20171.754.808 kr.Markedet · 20181.935.726 kr.Markedet · 20192.131.548 kr.Markedet · 20202.249.952 kr.Markedet · 20212.451.018 kr.Markedet · 20222.909.454 kr.Markedet · 20232.861.844 kr.Markedet · 20242.884.476 kr.Markedet · 20252.832.588 kr.Markedet · 20263.415.500 kr.Markedet · 20272.813.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
1.352.360 kr.
I dag · vores estimat
3.112.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.352.360 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²123 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²75 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²165 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²166 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²166 m23-09-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²251 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Fyrrevej 6
3200 Helsinge		138 m²367 m05-06-20253.430.000 kr.24.855 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²329 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Egevej 26
3200 Helsinge		138 m²403 m06-07-20252.725.000 kr.19.746 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²91 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden