Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hybenvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².1.349.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.367.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,14 pct. siden mar. 1994
225k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1994514.000 kr.I dag · vores estimat1.367.974 kr.Markedet · 1992409.770 kr.Markedet · 1993496.045 kr.Markedet · 1994514.025 kr.Markedet · 1995515.330 kr.Markedet · 1996539.545 kr.Markedet · 1997546.360 kr.Markedet · 1998462.115 kr.Markedet · 1999572.025 kr.Markedet · 2000492.420 kr.Markedet · 20011.068.940 kr.Markedet · 2002640.610 kr.Markedet · 2003722.680 kr.Markedet · 2004697.160 kr.Markedet · 2005587.975 kr.Markedet · 2006351.625 kr.Markedet · 2007681.645 kr.Markedet · 2008796.340 kr.Markedet · 2009942.500 kr.Markedet · 20101.002.530 kr.Markedet · 2011912.195 kr.Markedet · 20121.186.680 kr.Markedet · 2013636.260 kr.Markedet · 2014688.460 kr.Markedet · 20151.175.950 kr.Markedet · 20161.230.035 kr.Markedet · 20171.301.375 kr.Markedet · 20181.099.390 kr.Markedet · 20191.088.370 kr.Markedet · 20201.180.590 kr.Markedet · 20211.255.990 kr.Markedet · 2022911.905 kr.Markedet · 20231.604.860 kr.Markedet · 20241.598.190 kr.Markedet · 20251.622.405 kr.Markedet · 20261.348.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg
514.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg514.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 4
9330 Dronninglund		146 m²199 m10-06-20241.245.000 kr.8.527 kr./m²
Slåenvej 13
9330 Dronninglund		150 m²179 m02-11-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²565 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Skovvej 31
9330 Dronninglund		143 m²567 m27-01-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²626 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²671 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Astersvej 19
9330 Dronninglund		152 m²439 m14-11-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²196 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²372 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²612 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden