Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hybenvej 13

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.196 kr/m².2.237.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 52.300 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+78,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.276.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden maj 2023
86k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.575.000 kr.25. feb. 20264.295.000 kr.31. mar. 20264.295.000 kr.27. maj 20261.573.038 kr.I dag · vores estimat2.276.843 kr.Markedet · 1992333.393 kr.Markedet · 199385.500 kr.Markedet · 1994195.966 kr.Markedet · 1995197.106 kr.Markedet · 1996188.328 kr.Markedet · 1997369.075 kr.Markedet · 1998200.241 kr.Markedet · 1999233.472 kr.Markedet · 2000460.845 kr.Markedet · 2001591.375 kr.Markedet · 2002377.226 kr.Markedet · 2003504.222 kr.Markedet · 2004685.083 kr.Markedet · 2005395.808 kr.Markedet · 2006912.684 kr.Markedet · 20071.058.490 kr.Markedet · 2008902.481 kr.Markedet · 2009898.833 kr.Markedet · 2010788.709 kr.Markedet · 2011878.940 kr.Markedet · 2012695.913 kr.Markedet · 20131.075.134 kr.Markedet · 2014728.232 kr.Markedet · 20151.099.587 kr.Markedet · 2016950.931 kr.Markedet · 2017759.981 kr.Markedet · 20181.074.507 kr.Markedet · 2019938.847 kr.Markedet · 2020899.973 kr.Markedet · 20211.204.923 kr.Markedet · 20221.213.644 kr.Markedet · 20231.407.615 kr.Markedet · 20241.239.123 kr.Markedet · 20251.406.418 kr.Markedet · 20261.278.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
27. maj 2026 · Alm. Salg
1.573.038 kr.
I dag · vores estimat
2.276.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.573.038 kr.
  • mar.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2023majEjerskifte3.575.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 18
7130 Juelsminde		50 m²42 m03-07-20262.615.000 kr.52.300 kr./m²
Hybenvej 22
7130 Juelsminde		74 m²72 m30-04-20263.400.000 kr.45.946 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²276 m22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²448 m16-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²448 m28-05-20242.300.000 kr.40.351 kr./m²
Æblevej 9
7130 Juelsminde		50 m²241 m02-09-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Mirabellevej 7
7130 Juelsminde		66 m²157 m14-03-20242.226.000 kr.33.727 kr./m²
Hasselvej 10
7130 Juelsminde		48 m²221 m04-06-20251.595.000 kr.33.229 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²1,1 km20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Rønnebærvej 3
7130 Juelsminde		48 m²312 m21-10-20251.636.000 kr.34.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden