Menu
For mæglere Log ind
Kystvej 13
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kystvej 13

Villa · 234 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.505 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².2.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 9.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.016 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.965.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 142% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.695.000 kr / Estimat: 3.179.182 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²315 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²630 m15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²1,0 km13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Bjørnsknudevej 13
7130 Juelsminde		198 m²274 m13-12-20253.550.000 kr.17.929 kr./m²
Rylevej 5
7130 Juelsminde		273 m²221 m13-06-20241.775.000 kr.6.502 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²370 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Spovevej 1
7130 Juelsminde		192 m²274 m21-05-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²567 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Rugvænget 12
7130 Juelsminde		200 m²667 m09-10-20233.615.000 kr.18.075 kr./m²
Tranevej 6
7130 Juelsminde		187 m²338 m29-12-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden