Poppelalle 34

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.403 kr/m².2.431.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelalle gns: 36.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+24,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.534.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,47 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2015aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	90 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	234 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	448 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Æblevej 9 7130 Juelsminde	50 m²	266 m	02-09-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Hybenvej 18 7130 Juelsminde	50 m²	456 m	03-07-2026	2.615.000 kr.	52.300 kr./m²
Rønnebærvej 3 7130 Juelsminde	48 m²	190 m	21-10-2025	1.636.000 kr.	34.083 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	1,3 km	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	48 m²	275 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	305 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D 7130 Juelsminde	60 m²	1,5 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu