Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Hybenvej 12

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.467 kr/m².8.094.558 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.724.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,08 pct. siden okt. 2012
939k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20122.018.797 kr.I dag · vores estimat6.724.213 kr.Markedet · 19921.087.050 kr.Markedet · 19931.021.950 kr.Markedet · 19941.083.150 kr.Markedet · 19951.370.100 kr.Markedet · 19961.274.400 kr.Markedet · 19971.470.750 kr.Markedet · 19981.650.900 kr.Markedet · 19991.865.100 kr.Markedet · 20001.796.550 kr.Markedet · 20011.915.500 kr.Markedet · 20022.217.300 kr.Markedet · 20032.263.500 kr.Markedet · 20042.350.950 kr.Markedet · 20053.040.800 kr.Markedet · 20063.635.850 kr.Markedet · 20073.806.100 kr.Markedet · 20084.007.850 kr.Markedet · 20093.207.300 kr.Markedet · 20103.206.850 kr.Markedet · 20113.101.400 kr.Markedet · 20123.211.950 kr.Markedet · 20133.400.500 kr.Markedet · 20142.962.800 kr.Markedet · 20153.854.700 kr.Markedet · 20164.401.150 kr.Markedet · 20174.020.900 kr.Markedet · 20184.374.150 kr.Markedet · 20194.274.250 kr.Markedet · 20204.738.050 kr.Markedet · 20215.465.400 kr.Markedet · 20226.028.050 kr.Markedet · 20236.631.050 kr.Markedet · 20245.944.500 kr.Markedet · 20256.094.500 kr.Markedet · 20267.140.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg
2.018.797 kr.
I dag · vores estimat
6.724.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel2.018.797 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²33 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²511 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²421 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²421 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²203 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Åkandevej 1
3500 Værløse		154 m²700 m10-07-20245.100.000 kr.33.117 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²340 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Toftegårdsvej 37
3500 Værløse		154 m²838 m18-01-20244.235.000 kr.27.500 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²393 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Evavej 51
3500 Værløse		153 m²1,0 km12-02-20258.400.000 kr.54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden