Hybenhaven 4

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.167 kr/m².2.373.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenhaven gns: 15.743 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+47,20 pct.
3Vores vurdering2.099.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,06 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 221.236 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007221.236 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenhaven 5 8620 Kjellerup	148 m²	49 m	20-04-2024	2.330.000 kr.	15.743 kr./m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	87 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	111 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	264 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	109 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Rosenhaven 9 8620 Kjellerup	147 m²	108 m	14-10-2025	2.475.000 kr.	16.837 kr./m²
Bygtoften 13 8620 Kjellerup	151 m²	360 m	28-07-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	320 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	629 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	698 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu