Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hvidtjørnevej 7

Villa · 115 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.060 kr/m².8.937.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.084.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden nov. 2015
386k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20154.700.000 kr.I dag · vores estimat8.084.091 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993863.650 kr.Markedet · 1994818.340 kr.Markedet · 1995702.535 kr.Markedet · 19961.308.010 kr.Markedet · 19971.287.195 kr.Markedet · 1998794.765 kr.Markedet · 1999956.225 kr.Markedet · 20001.317.210 kr.Markedet · 20011.585.275 kr.Markedet · 20021.907.735 kr.Markedet · 20031.579.180 kr.Markedet · 20041.775.255 kr.Markedet · 20052.601.070 kr.Markedet · 20063.106.955 kr.Markedet · 20073.450.000 kr.Markedet · 20083.817.655 kr.Markedet · 20092.686.860 kr.Markedet · 20102.871.435 kr.Markedet · 20113.263.930 kr.Markedet · 20122.853.035 kr.Markedet · 20133.031.055 kr.Markedet · 20143.162.500 kr.Markedet · 20153.304.870 kr.Markedet · 20163.804.545 kr.Markedet · 20174.044.550 kr.Markedet · 20184.368.160 kr.Markedet · 20194.222.455 kr.Markedet · 20205.023.775 kr.Markedet · 20216.015.880 kr.Markedet · 20226.515.900 kr.Markedet · 20234.972.485 kr.Markedet · 20246.350.760 kr.Markedet · 20257.372.765 kr.Markedet · 20268.138.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.084.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²242 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²417 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²443 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²265 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²579 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²691 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²221 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²1,2 km14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²196 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²207 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden