Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hvidtjørnevej 1

Villa · 179 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 674 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.816 kr/m².10.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.144.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,65 pct. siden jun. 1996
600k4,5M8,4M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19961.672.180 kr.I dag · vores estimat10.144.261 kr.Markedet · 19921.256.222 kr.Markedet · 19931.344.290 kr.Markedet · 19941.273.764 kr.Markedet · 19951.093.511 kr.Markedet · 19962.035.946 kr.Markedet · 19972.003.547 kr.Markedet · 19981.237.069 kr.Markedet · 19991.488.385 kr.Markedet · 20002.050.266 kr.Markedet · 20012.467.515 kr.Markedet · 20022.969.431 kr.Markedet · 20032.458.028 kr.Markedet · 20042.763.223 kr.Markedet · 20054.048.622 kr.Markedet · 20064.836.043 kr.Markedet · 20075.370.000 kr.Markedet · 20085.942.263 kr.Markedet · 20094.182.156 kr.Markedet · 20104.469.451 kr.Markedet · 20115.080.378 kr.Markedet · 20124.440.811 kr.Markedet · 20134.717.903 kr.Markedet · 20144.922.500 kr.Markedet · 20155.144.102 kr.Markedet · 20165.921.857 kr.Markedet · 20176.295.430 kr.Markedet · 20186.799.136 kr.Markedet · 20196.572.343 kr.Markedet · 20207.819.615 kr.Markedet · 20219.363.848 kr.Markedet · 202210.142.140 kr.Markedet · 20237.739.781 kr.Markedet · 20249.885.096 kr.Markedet · 202511.475.869 kr.Markedet · 202612.667.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.672.180 kr.
I dag · vores estimat
10.144.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.672.180 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²146 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²218 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²254 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²162 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²261 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²601 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²671 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²650 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²677 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²421 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden