Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Hvenekildehaven 73, Seden

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 165 m².2.452.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.879.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden apr. 2008
259k929k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.195.000 kr.I dag · vores estimat2.879.909 kr.Markedet · 1992885.060 kr.Markedet · 1993804.375 kr.Markedet · 1994961.455 kr.Markedet · 1995654.720 kr.Markedet · 19961.174.635 kr.Markedet · 1997811.635 kr.Markedet · 19981.083.555 kr.Markedet · 19991.180.410 kr.Markedet · 20001.217.865 kr.Markedet · 20011.305.480 kr.Markedet · 20021.217.865 kr.Markedet · 20031.266.705 kr.Markedet · 20041.217.370 kr.Markedet · 20051.367.190 kr.Markedet · 20061.907.070 kr.Markedet · 2007505.065 kr.Markedet · 20082.284.260 kr.Markedet · 20092.151.105 kr.Markedet · 20101.459.260 kr.Markedet · 20112.025.045 kr.Markedet · 20121.683.825 kr.Markedet · 2013728.805 kr.Markedet · 20141.675.080 kr.Markedet · 2015759.000 kr.Markedet · 20161.892.385 kr.Markedet · 20171.091.805 kr.Markedet · 20182.022.735 kr.Markedet · 20192.258.190 kr.Markedet · 20201.718.805 kr.Markedet · 20212.613.930 kr.Markedet · 20222.375.340 kr.Markedet · 20232.051.610 kr.Markedet · 20242.638.185 kr.Markedet · 20252.244.495 kr.Markedet · 20262.920.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²21 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²167 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²71 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²326 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²850 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²804 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²861 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²770 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²857 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²1,1 km28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden