Menu
For mæglere Log ind
Strand Allé 38, Seden
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Strand Allé 38, Seden

Villa · 136 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 136 m².1.960.984 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.209 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.800.568 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden feb. 2020
214k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.230.000 kr.I dag · vores estimat1.882.209 kr.Markedet · 1992729.504 kr.Markedet · 1993663.000 kr.Markedet · 1994792.472 kr.Markedet · 1995539.648 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 1997668.984 kr.Markedet · 1998893.112 kr.Markedet · 1999972.944 kr.Markedet · 20001.003.816 kr.Markedet · 20011.076.032 kr.Markedet · 20021.003.816 kr.Markedet · 20031.044.072 kr.Markedet · 20041.003.408 kr.Markedet · 20051.126.896 kr.Markedet · 20061.571.888 kr.Markedet · 2007416.296 kr.Markedet · 20081.882.784 kr.Markedet · 20091.773.032 kr.Markedet · 20101.202.784 kr.Markedet · 20111.669.128 kr.Markedet · 20121.337.288 kr.Markedet · 2013600.712 kr.Markedet · 20141.380.672 kr.Markedet · 2015625.600 kr.Markedet · 20161.559.784 kr.Markedet · 2017899.912 kr.Markedet · 20181.667.224 kr.Markedet · 20191.861.296 kr.Markedet · 20201.600.856 kr.Markedet · 20212.154.512 kr.Markedet · 20221.957.856 kr.Markedet · 20231.691.024 kr.Markedet · 20242.174.504 kr.Markedet · 20251.874.080 kr.Markedet · 20262.407.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²84 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²135 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²132 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²248 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strand Allé 36, Seden
5240 Odense NØ		74 m²19 m16-10-20231.125.000 kr.15.203 kr./m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²256 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²359 m01-02-20242.325.000 kr.17.096 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²447 m23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hyldegårdsvej 20, Seden
5240 Odense NØ		133 m²287 m23-03-20251.800.000 kr.13.534 kr./m²
Degesvænget 18, Seden
5240 Odense NØ		133 m²416 m12-08-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden