Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Hvenekildehaven 69, Seden

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 139 m².2.066.096 kr.
  2. 2Vores vurdering2.445.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden maj 2018
218k783k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat2.445.055 kr.Markedet · 1992745.596 kr.Markedet · 1993677.625 kr.Markedet · 1994809.953 kr.Markedet · 1995551.552 kr.Markedet · 1996989.541 kr.Markedet · 1997683.741 kr.Markedet · 1998912.813 kr.Markedet · 1999994.406 kr.Markedet · 20001.025.959 kr.Markedet · 20011.099.768 kr.Markedet · 20021.025.959 kr.Markedet · 20031.067.103 kr.Markedet · 20041.025.542 kr.Markedet · 20051.151.754 kr.Markedet · 20061.606.562 kr.Markedet · 2007425.479 kr.Markedet · 20081.924.316 kr.Markedet · 20091.812.143 kr.Markedet · 20101.229.316 kr.Markedet · 20111.705.947 kr.Markedet · 20121.418.495 kr.Markedet · 2013613.963 kr.Markedet · 20141.411.128 kr.Markedet · 2015639.400 kr.Markedet · 20161.594.191 kr.Markedet · 2017919.763 kr.Markedet · 20181.704.001 kr.Markedet · 20191.902.354 kr.Markedet · 20201.447.963 kr.Markedet · 20212.202.038 kr.Markedet · 20222.001.044 kr.Markedet · 20231.728.326 kr.Markedet · 20242.222.471 kr.Markedet · 20251.890.817 kr.Markedet · 20262.460.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²73 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²101 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²50 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Pilegården 40, Seden
5240 Odense NØ		137 m²674 m11-01-20262.425.000 kr.17.701 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²903 m24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden
5240 Odense NØ		140 m²848 m14-01-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²1,0 km15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden
5240 Odense NØ		144 m²838 m13-08-20242.425.000 kr.16.840 kr./m²
Øderløkken 14, Seden
5240 Odense NØ		133 m²945 m03-09-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden
5240 Odense NØ		136 m²1,2 km23-01-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden