Hvenekildehaven 59, Seden

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 136 m².2.021.504 kr.
2Vores vurdering2.362.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,88 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvenekildehaven 75, Seden 5240 Odense NØ	153 m²	78 m	09-08-2025	2.715.000 kr.	17.745 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden 5240 Odense NØ	176 m²	134 m	10-03-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ	182 m²	21 m	16-12-2023	3.175.000 kr.	17.445 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	734 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	970 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	916 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Øderløkken 14, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	1,0 km	03-09-2025	1.565.000 kr.	11.767 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	1,2 km	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	901 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	1,1 km	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu