Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 176 m² · bygget 2006
Villa på 176 m², grund på 1.415 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ | 182 m² | 126 m | 16-12-2023 | 3.175.000 kr. | 17.445 kr./m² |
| Hvenekildehaven 75, Seden 5240 Odense NØ | 153 m² | 173 m | 09-08-2025 | 2.715.000 kr. | 17.745 kr./m² |
| Flaskehalsen 42, Seden 5240 Odense NØ | 168 m² | 257 m | 23-03-2025 | 3.350.000 kr. | 19.940 kr./m² |
| Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ | 175 m² | 719 m | 01-05-2024 | 1.975.000 kr. | 11.286 kr./m² |
| Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ | 186 m² | 580 m | 04-08-2025 | 3.300.000 kr. | 17.742 kr./m² |
| Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ | 174 m² | 1,0 km | 06-02-2025 | 2.350.000 kr. | 13.506 kr./m² |
| Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ | 165 m² | 684 m | 21-01-2024 | 3.700.000 kr. | 22.424 kr./m² |
| Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 641 m | 23-03-2025 | 3.270.000 kr. | 19.939 kr./m² |
| Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ | 163 m² | 696 m | 07-05-2025 | 2.980.000 kr. | 18.282 kr./m² |
| Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ | 177 m² | 1,3 km | 06-11-2024 | 2.350.000 kr. | 13.277 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 0,7 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgEPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 201 dage på markedet
Til salgDMindelundsvej 445240 Odense NØ · 1,3 km væk185 m² 7 vær.2.100.000 kr.11.351 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBådvej 685240 Odense NØ · 1,4 km væk140 m² 19772.795.000 kr.19.964 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 530 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgA2015Utzons Allé 245240 Odense NØ · 1,5 km væk174 m² 6 vær. 20193.995.000 kr.22.960 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCStrand Allé 19, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk79 m² 2 vær. 19481.595.000 kr.20.190 kr/m² · 173 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m²
eStatic