Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 161 m² · bygget 2006
Villa på 161 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hvenekildehaven 75, Seden 5240 Odense NØ | 153 m² | 192 m | 09-08-2025 | 2.715.000 kr. | 17.745 kr./m² |
| Hvenekildehaven 49, Seden 5240 Odense NØ | 176 m² | 19 m | 10-03-2024 | 2.950.000 kr. | 16.761 kr./m² |
| Hvenekildehaven 61, Seden 5240 Odense NØ | 182 m² | 144 m | 16-12-2023 | 3.175.000 kr. | 17.445 kr./m² |
| Flaskehalsen 42, Seden 5240 Odense NØ | 168 m² | 256 m | 23-03-2025 | 3.350.000 kr. | 19.940 kr./m² |
| Snedronningen 19, Seden 5240 Odense NØ | 159 m² | 585 m | 18-05-2026 | 3.750.000 kr. | 23.585 kr./m² |
| Snedronningen 32, Seden 5240 Odense NØ | 159 m² | 672 m | 25-02-2024 | 3.400.000 kr. | 21.384 kr./m² |
| Gårdhanen 11, Seden 5240 Odense NØ | 164 m² | 622 m | 23-03-2025 | 3.270.000 kr. | 19.939 kr./m² |
| Gårdhanen 17, Seden 5240 Odense NØ | 163 m² | 677 m | 07-05-2025 | 2.980.000 kr. | 18.282 kr./m² |
| Snedronningen 20, Seden 5240 Odense NØ | 165 m² | 665 m | 21-01-2024 | 3.700.000 kr. | 22.424 kr./m² |
| Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ | 160 m² | 1,0 km | 01-08-2024 | 1.750.000 kr. | 10.938 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBVejrhanen 18, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk256 m² 8 vær. 20086.795.000 kr.26.543 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBVejrhanen 24, Seden5240 Odense NØ · 0,5 km væk167 m² 7 vær. 20094.395.000 kr.26.317 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 0,7 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgCBækholmen 37, Seden5240 Odense NØ · 0,9 km væk110 m² 4 vær. 19772.345.000 kr.21.318 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 0,9 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 350 dage på markedet
Til salgBPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 23, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk169 m² 7 vær. 19652.495.000 kr.14.763 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 22, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk127 m² 4 vær. 19641.995.000 kr.15.709 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgCBådvej 685240 Odense NØ · 1,4 km væk208 m² 5 vær. 19772.595.000 kr.12.476 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 570 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,4 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,5 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic