Menu
For mæglere Log ind
Hartmannsvej 9
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hartmannsvej 9

Rækkehus · 87 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.644 kr/m².1.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 11.694 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.102.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.105.735 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden maj 2008
385k657k929k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 2008975.000 kr.I dag · vores estimat1.102.471 kr.Markedet · 1992384.801 kr.Markedet · 1993456.576 kr.Markedet · 1994512.430 kr.Markedet · 1995458.925 kr.Markedet · 1996686.691 kr.Markedet · 1997698.175 kr.Markedet · 1998698.262 kr.Markedet · 1999728.799 kr.Markedet · 2000742.980 kr.Markedet · 2001752.811 kr.Markedet · 2002678.426 kr.Markedet · 2003734.628 kr.Markedet · 2004806.577 kr.Markedet · 2005923.592 kr.Markedet · 20061.106.814 kr.Markedet · 20071.140.570 kr.Markedet · 20081.191.813 kr.Markedet · 20091.268.808 kr.Markedet · 20101.039.563 kr.Markedet · 20111.268.634 kr.Markedet · 20121.232.529 kr.Markedet · 20131.042.869 kr.Markedet · 20141.159.971 kr.Markedet · 20151.015.029 kr.Markedet · 20161.126.128 kr.Markedet · 20171.088.109 kr.Markedet · 20181.103.247 kr.Markedet · 20191.087.500 kr.Markedet · 20201.201.992 kr.Markedet · 20211.323.531 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.315.701 kr.Markedet · 20241.298.475 kr.Markedet · 20251.211.562 kr.Markedet · 20261.221.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hartmannsvej 7A
7500 Holstebro		87 m²11 m03-04-20241.225.000 kr.14.080 kr./m²
Hartmannsvej 13
7500 Holstebro		87 m²25 m17-10-2023900.000 kr.10.345 kr./m²
Hartmannsvej 1A
7500 Holstebro		87 m²75 m15-06-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Hartmannsvej 37
7500 Holstebro		85 m²69 m27-10-20231.295.000 kr.15.235 kr./m²
Hartmannsvej 85
7500 Holstebro		101 m²38 m11-02-20251.035.000 kr.10.248 kr./m²
Hartmannsvej 83A
7500 Holstebro		101 m²38 m16-02-20261.405.000 kr.13.911 kr./m²
Hartmannsvej 95
7500 Holstebro		116 m²86 m07-11-20241.575.000 kr.13.578 kr./m²
Hartmannsvej 97
7500 Holstebro		116 m²89 m27-05-20261.525.000 kr.13.147 kr./m²
Hartmannsvej 117
7500 Holstebro		121 m²122 m14-01-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²198 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden