Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 29

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².1.875.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden feb. 2024
245k742k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.104.003 kr.Markedet · 1992701.532 kr.Markedet · 1993574.392 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995752.544 kr.Markedet · 1996725.868 kr.Markedet · 1997638.976 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999510.900 kr.Markedet · 2000596.076 kr.Markedet · 2001728.520 kr.Markedet · 20021.319.604 kr.Markedet · 20031.534.416 kr.Markedet · 20041.513.200 kr.Markedet · 20051.629.732 kr.Markedet · 20061.634.880 kr.Markedet · 20071.836.744 kr.Markedet · 20081.870.752 kr.Markedet · 20091.872.000 kr.Markedet · 20101.540.656 kr.Markedet · 20111.237.236 kr.Markedet · 20121.224.132 kr.Markedet · 20131.216.488 kr.Markedet · 2014884.364 kr.Markedet · 20151.008.228 kr.Markedet · 20161.195.584 kr.Markedet · 20171.318.044 kr.Markedet · 20181.686.828 kr.Markedet · 20191.129.752 kr.Markedet · 20201.536.288 kr.Markedet · 20211.902.420 kr.Markedet · 20221.969.656 kr.Markedet · 20231.514.292 kr.Markedet · 20242.195.076 kr.Markedet · 20252.071.056 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²89 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²142 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Kløvervej 9
4270 Høng		156 m²282 m27-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Kløvervej 14
4270 Høng		158 m²415 m05-12-20231.965.000 kr.12.437 kr./m²
Finlandsvej 13
4270 Høng		156 m²626 m25-06-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²727 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²183 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²307 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Kærvej 5
4270 Høng		148 m²391 m04-09-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²701 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden