Menu
For mæglere Log ind
Møllevej 32

Prisvurdering · 4270 Høng

Møllevej 32

Villa · 131 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², opført i 1944, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².1.802.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.598 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 1.282.326 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²46 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²327 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²336 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²495 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²591 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²798 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²933 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²752 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²816 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²929 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden