Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Hvedevænget 8

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.817 kr/m².1.886.720 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevænget gns: 14.071 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden mar. 2026
211k644k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.900.498 kr.Markedet · 1992602.598 kr.Markedet · 1993493.388 kr.Markedet · 1994615.060 kr.Markedet · 1995646.416 kr.Markedet · 1996623.502 kr.Markedet · 1997548.864 kr.Markedet · 1998629.800 kr.Markedet · 1999438.850 kr.Markedet · 2000512.014 kr.Markedet · 2001625.780 kr.Markedet · 20021.133.506 kr.Markedet · 20031.318.024 kr.Markedet · 20041.299.800 kr.Markedet · 20051.399.898 kr.Markedet · 20061.404.320 kr.Markedet · 20071.577.716 kr.Markedet · 20081.606.928 kr.Markedet · 20091.608.000 kr.Markedet · 20101.323.384 kr.Markedet · 20111.062.754 kr.Markedet · 20121.051.498 kr.Markedet · 20131.044.932 kr.Markedet · 2014759.646 kr.Markedet · 2015866.042 kr.Markedet · 20161.026.976 kr.Markedet · 20171.132.166 kr.Markedet · 20181.448.942 kr.Markedet · 2019970.428 kr.Markedet · 20201.319.632 kr.Markedet · 20211.634.130 kr.Markedet · 20221.691.884 kr.Markedet · 20231.300.738 kr.Markedet · 20241.885.514 kr.Markedet · 20251.778.984 kr.Markedet · 20261.725.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²89 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²169 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²152 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²130 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²346 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²73 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²260 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²399 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²280 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²1,1 km26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden