Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Husbyvej 8, Dybbøl

Villa · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 154 m².2.541.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.571.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden maj 2007
272k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 20071.850.000 kr.30. nov. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.571.203 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993746.284 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995770.924 kr.Markedet · 1996743.050 kr.Markedet · 1997271.502 kr.Markedet · 19981.055.208 kr.Markedet · 19991.075.536 kr.Markedet · 2000835.604 kr.Markedet · 20011.132.054 kr.Markedet · 2002976.052 kr.Markedet · 20031.081.080 kr.Markedet · 20041.124.200 kr.Markedet · 20051.118.964 kr.Markedet · 20061.374.912 kr.Markedet · 20071.748.362 kr.Markedet · 20081.913.912 kr.Markedet · 20091.469.468 kr.Markedet · 2010381.304 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.549.702 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 20141.384.460 kr.Markedet · 20151.435.896 kr.Markedet · 20161.685.376 kr.Markedet · 20171.391.852 kr.Markedet · 20181.315.776 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 20201.745.128 kr.Markedet · 20211.841.840 kr.Markedet · 20222.053.744 kr.Markedet · 20231.931.776 kr.Markedet · 20242.222.220 kr.Markedet · 20252.213.288 kr.Markedet · 20262.800.028 kr.Markedet · 20273.021.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helligbæk 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		153 m²235 m07-03-20242.589.000 kr.16.922 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²384 m18-08-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Jaruplundvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²259 m29-06-20262.499.000 kr.15.917 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²374 m05-03-20262.995.000 kr.19.323 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²156 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Bustrupvej 48, Dybbøl
6400 Sønderborg		154 m²531 m20-10-20263.200.000 kr.20.779 kr./m²
Bønnekilde 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²183 m21-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Dybbøl Bygade 29, Dybbøl
6400 Sønderborg		157 m²407 m09-06-20261.750.000 kr.11.146 kr./m²
Jaruplundvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²208 m27-09-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Sønderballe 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		156 m²493 m11-05-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden