Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupgade 21, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.905 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.731.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden mar. 2015
287k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199720012005200920132017202120258. mar. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat1.731.487 kr.Markedet · 1992287.280 kr.Markedet · 1993401.760 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995322.140 kr.Markedet · 1997472.740 kr.Markedet · 1998471.540 kr.Markedet · 1999482.580 kr.Markedet · 2000713.640 kr.Markedet · 2001535.140 kr.Markedet · 2002493.260 kr.Markedet · 2003652.200 kr.Markedet · 2004720.600 kr.Markedet · 20055.944.980 kr.Markedet · 20061.301.100 kr.Markedet · 20071.132.980 kr.Markedet · 20085.565.240 kr.Markedet · 2009990.480 kr.Markedet · 2010893.160 kr.Markedet · 2011880.380 kr.Markedet · 20121.466.640 kr.Markedet · 20131.003.980 kr.Markedet · 20141.411.740 kr.Markedet · 20151.133.340 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 2017984.360 kr.Markedet · 20181.348.620 kr.Markedet · 20191.298.100 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.670.280 kr.Markedet · 20221.465.140 kr.Markedet · 20231.266.660 kr.Markedet · 20241.377.060 kr.Markedet · 20251.548.360 kr.Markedet · 20261.571.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 104, st. th
5230 Odense M		60 m²299 m13-01-20241.335.000 kr.22.250 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²340 m15-10-20261.850.000 kr.30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²340 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²482 m03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²537 m24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²540 m11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²543 m16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²547 m20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th
5230 Odense M		62 m²533 m26-01-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Læssøegade 167, 2.
5230 Odense M		62 m²731 m20-10-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden