Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hundelevvej 99, Nr Rubjerg

Landejendom · 290 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 293.441 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
293441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.379 kr/m².5.303.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundelevvej gns: 19.052 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-64,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)293441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.741.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,41 pct. siden mar. 2024
186k8,5M16,9M25,2M33,5M199319982002200520082012201520182021202418. mar. 20245.525.000 kr.I dag · vores estimat10.741.375 kr.Markedet · 1993776.330 kr.Markedet · 1994939.890 kr.Markedet · 1995185.890 kr.Markedet · 19982.559.830 kr.Markedet · 19995.805.220 kr.Markedet · 20011.688.960 kr.Markedet · 20021.716.800 kr.Markedet · 2003751.970 kr.Markedet · 2004906.250 kr.Markedet · 20051.804.090 kr.Markedet · 2006874.060 kr.Markedet · 2007740.950 kr.Markedet · 20087.634.250 kr.Markedet · 20105.674.140 kr.Markedet · 20117.354.690 kr.Markedet · 20125.790.720 kr.Markedet · 20132.128.020 kr.Markedet · 20144.051.300 kr.Markedet · 20152.962.930 kr.Markedet · 20162.274.180 kr.Markedet · 20173.238.140 kr.Markedet · 20182.763.120 kr.Markedet · 201910.402.590 kr.Markedet · 20205.846.690 kr.Markedet · 20212.690.910 kr.Markedet · 20223.067.330 kr.Markedet · 202333.519.360 kr.Markedet · 20246.046.210 kr.Markedet · 202530.409.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2024 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.741.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²877 m23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,0 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²2,7 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²5,2 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²5,7 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²4,9 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²4,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²4,1 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²5,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²5,4 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden