Delfinvej 9, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.582 kr/m² × 72 m².1.265.904 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.479 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 1.227.891 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	198 m	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	141 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Delfinvej 21, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	177 m	10-10-2023	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	432 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	106 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Hyldevej 6, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	515 m	12-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	61 m	30-04-2025	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	181 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	468 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Rådyrvej 10, Nr Rubjerg 9480 Løkken	71 m²	791 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu