Menu
For mæglere Log ind
Ildervej 2, Nr Rubjerg

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ildervej 2, Nr Rubjerg

Fritidshus · 116 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 5.966 m², 5 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
5966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
483.500 kr.
Offentlig grundværdi
483.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 116 m².2.175.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.426.769 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.611.374 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,71 pct. siden okt. 2025
250k851k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2025250.000 kr.I dag · vores estimat1.426.769 kr.Markedet · 1992360.992 kr.Markedet · 1993475.948 kr.Markedet · 1994344.056 kr.Markedet · 1995315.868 kr.Markedet · 1996660.504 kr.Markedet · 1997966.628 kr.Markedet · 1998467.364 kr.Markedet · 1999762.120 kr.Markedet · 2000679.064 kr.Markedet · 2001958.044 kr.Markedet · 20021.076.364 kr.Markedet · 2003917.560 kr.Markedet · 2004886.240 kr.Markedet · 20051.491.412 kr.Markedet · 20061.793.824 kr.Markedet · 20071.240.040 kr.Markedet · 20082.170.824 kr.Markedet · 20091.710.304 kr.Markedet · 2010870.000 kr.Markedet · 20111.496.748 kr.Markedet · 20121.665.760 kr.Markedet · 20131.460.788 kr.Markedet · 20141.802.988 kr.Markedet · 2015981.592 kr.Markedet · 20161.286.904 kr.Markedet · 20171.665.296 kr.Markedet · 20181.248.160 kr.Markedet · 20191.330.288 kr.Markedet · 20201.662.280 kr.Markedet · 20211.946.828 kr.Markedet · 20222.340.880 kr.Markedet · 20232.255.504 kr.Markedet · 20242.300.976 kr.Markedet · 20252.549.564 kr.Markedet · 20262.521.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2025 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaskelotvej 21, Lyngby
9480 Løkken		118 m²1,5 km04-04-20251.545.000 kr.13.093 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby
9480 Løkken		117 m²1,6 km15-08-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg
9480 Løkken		103 m²773 m04-12-20251.785.000 kr.17.330 kr./m²
Delfinvej 21, Lyngby
9480 Løkken		115 m²1,7 km10-10-20231.650.000 kr.14.348 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup
9480 Løkken		115 m²1,8 km20-04-20261.700.000 kr.14.783 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg
9480 Løkken		95 m²554 m20-08-20251.575.000 kr.16.579 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby
9480 Løkken		109 m²1,7 km15-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup
9480 Løkken		121 m²1,9 km15-05-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Skovbrynet 7, Ulstrup
9480 Løkken		100 m²1,2 km28-11-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby
9480 Løkken		128 m²1,5 km16-11-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden