Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hundeklemmen 11

Villa · 96 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.683 kr/m².3.231.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.148.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,87 pct. siden apr. 1999
378k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 1999739.372 kr.I dag · vores estimat3.148.728 kr.Markedet · 1992422.592 kr.Markedet · 1993465.024 kr.Markedet · 1994509.568 kr.Markedet · 1995470.112 kr.Markedet · 1996484.320 kr.Markedet · 1997703.776 kr.Markedet · 1998821.184 kr.Markedet · 1999838.848 kr.Markedet · 2000890.976 kr.Markedet · 2001958.368 kr.Markedet · 2002825.024 kr.Markedet · 2003892.608 kr.Markedet · 20041.041.312 kr.Markedet · 20051.254.336 kr.Markedet · 20061.365.600 kr.Markedet · 20071.574.400 kr.Markedet · 20081.805.952 kr.Markedet · 20091.090.080 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.616.064 kr.Markedet · 20121.393.536 kr.Markedet · 20131.588.608 kr.Markedet · 20141.341.792 kr.Markedet · 20151.651.008 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 20172.058.816 kr.Markedet · 20182.059.872 kr.Markedet · 20192.206.080 kr.Markedet · 20202.123.040 kr.Markedet · 20212.307.168 kr.Markedet · 20222.726.208 kr.Markedet · 20232.385.696 kr.Markedet · 20242.602.176 kr.Markedet · 20252.559.744 kr.Markedet · 20262.611.776 kr.Markedet · 20274.084.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1999 · Alm. Salg
739.372 kr.
I dag · vores estimat
3.148.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg739.372 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundeklemmen 1
9000 Aalborg		157 m²112 m19-08-20264.600.000 kr.29.299 kr./m²
Filippavej 12
9000 Aalborg		94 m²493 m28-02-20252.700.000 kr.28.723 kr./m²
Dianavej 5, Hasseris
9000 Aalborg		97 m²812 m06-05-20263.400.000 kr.35.052 kr./m²
Gammel Åvej 12
9000 Aalborg		100 m²657 m03-03-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Mester Eriks Vej 44
9000 Aalborg		87 m²321 m09-11-20254.040.000 kr.46.437 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²655 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Guldborgvej 20
9000 Aalborg		105 m²403 m20-06-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Magnoliavej 92
9000 Aalborg		99 m²1,0 km15-06-20243.100.000 kr.31.313 kr./m²
Bodilsvej 6
9000 Aalborg		95 m²1,2 km22-05-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²1,2 km27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden