Hundborgvej 39

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².2.142.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.511.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	33 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	73 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	66 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	26 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Margrethevej 39 7700 Thisted	158 m²	121 m	07-05-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	228 m	24-03-2026	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Margrethevej 17 7700 Thisted	170 m²	228 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Jyllands Alle 1 7700 Thisted	170 m²	360 m	04-11-2024	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Anne Søes Vej 3 7700 Thisted	170 m²	372 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	532 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu