Humlevej 11

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.463 kr/m².5.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 19.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.827.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,99 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.827.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 4 4040 Jyllinge	158 m²	63 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	333 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	202 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	216 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	296 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	517 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	605 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	389 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	182 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	198 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu