Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Humlebjerg 19

Rækkehus · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 453 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.235 kr/m².5.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.162.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,79 pct. siden sep. 2004
387k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.995.000 kr.I dag · vores estimat5.162.805 kr.Markedet · 1992804.120 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994805.200 kr.Markedet · 1995848.280 kr.Markedet · 19961.268.400 kr.Markedet · 1997881.880 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.472.040 kr.Markedet · 20001.690.800 kr.Markedet · 20012.174.160 kr.Markedet · 20022.152.320 kr.Markedet · 20032.143.560 kr.Markedet · 20042.280.120 kr.Markedet · 20052.965.080 kr.Markedet · 20064.601.640 kr.Markedet · 20073.503.880 kr.Markedet · 20083.355.080 kr.Markedet · 20092.227.800 kr.Markedet · 20102.765.280 kr.Markedet · 20113.012.840 kr.Markedet · 20121.782.600 kr.Markedet · 20133.059.040 kr.Markedet · 20143.510.480 kr.Markedet · 20152.889.960 kr.Markedet · 20164.100.040 kr.Markedet · 20174.140.720 kr.Markedet · 20184.559.880 kr.Markedet · 20194.184.280 kr.Markedet · 20205.226.720 kr.Markedet · 20214.937.640 kr.Markedet · 20225.560.920 kr.Markedet · 20234.455.480 kr.Markedet · 20244.020.600 kr.Markedet · 20256.418.560 kr.Markedet · 20265.985.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.162.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²24 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²17 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Kagsbro 17
2700 Brønshøj		125 m²79 m11-11-20255.650.000 kr.45.200 kr./m²
Abildvang 148
2700 Brønshøj		126 m²156 m28-04-20255.050.000 kr.40.079 kr./m²
Abildvang 120
2700 Brønshøj		126 m²190 m21-01-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²174 m23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Mindstrupvej 6
2700 Brønshøj		119 m²806 m21-11-20245.405.000 kr.45.420 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²202 m31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Abildvang 90
2700 Brønshøj		133 m²161 m25-07-20255.200.000 kr.39.098 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²176 m20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden