Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Humlebjerg 13

Rækkehus · 84 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.129 kr/m².4.777.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden dec. 2021
271k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.965.000 kr.I dag · vores estimat4.365.268 kr.Markedet · 1992562.884 kr.Markedet · 1993426.636 kr.Markedet · 1994563.640 kr.Markedet · 1995593.796 kr.Markedet · 1996887.880 kr.Markedet · 1997617.316 kr.Markedet · 19981.009.596 kr.Markedet · 19991.030.428 kr.Markedet · 20001.183.560 kr.Markedet · 20011.521.912 kr.Markedet · 20021.506.624 kr.Markedet · 20031.500.492 kr.Markedet · 20041.596.084 kr.Markedet · 20052.075.556 kr.Markedet · 20063.221.148 kr.Markedet · 20072.452.716 kr.Markedet · 20082.348.556 kr.Markedet · 20091.559.460 kr.Markedet · 20101.935.696 kr.Markedet · 20112.108.988 kr.Markedet · 20121.247.820 kr.Markedet · 20132.141.328 kr.Markedet · 20142.457.336 kr.Markedet · 20152.022.972 kr.Markedet · 20162.870.028 kr.Markedet · 20172.898.504 kr.Markedet · 20183.191.916 kr.Markedet · 20192.928.996 kr.Markedet · 20203.658.704 kr.Markedet · 20213.456.348 kr.Markedet · 20223.892.644 kr.Markedet · 20233.118.836 kr.Markedet · 20242.814.420 kr.Markedet · 20254.492.992 kr.Markedet · 20264.189.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.965.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebjerg 15
2700 Brønshøj		125 m²17 m07-07-20266.495.000 kr.51.960 kr./m²
Humlebjerg 17
2700 Brønshøj		133 m²25 m24-09-20245.810.000 kr.43.684 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²72 m29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj		84 m²1,4 km02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Toftagervej 6
2700 Brønshøj		92 m²765 m23-06-20255.110.000 kr.55.543 kr./m²
Ærtebjergvej 24
2700 Brønshøj		96 m²645 m31-07-20255.600.000 kr.58.333 kr./m²
Toftagervej 11
2700 Brønshøj		95 m²753 m01-05-20263.247.500 kr.34.184 kr./m²
Hørtoftevej 7
2700 Brønshøj		70 m²674 m22-09-20244.250.000 kr.60.714 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²2,0 km13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Ærtebjergvej 22
2700 Brønshøj		68 m²646 m22-06-20254.020.000 kr.59.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden