Hovmarksvej 196

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.900 kr/m².3.128.489 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.863.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	313 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Hovmarksvej 25 8700 Horsens	161 m²	350 m	06-04-2025	2.875.000 kr.	17.857 kr./m²
Hovmarksvej 88A 8700 Horsens	165 m²	246 m	21-09-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hovmarksvej 164 8700 Horsens	170 m²	140 m	28-07-2024	4.283.897 kr.	25.199 kr./m²
Hovmarksvej 67 8700 Horsens	141 m²	163 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Hovmarksvej 154 8700 Horsens	180 m²	186 m	08-05-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Hovmarksvej 63 8700 Horsens	134 m²	183 m	18-04-2024	2.406.000 kr.	17.955 kr./m²
Hovmarksvej 7 8700 Horsens	138 m²	416 m	01-10-2026	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Hovmarksvej 79 8700 Horsens	194 m²	148 m	21-11-2023	2.745.000 kr.	14.149 kr./m²
Hovmarksvej 114 8700 Horsens	216 m²	111 m	03-09-2024	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu