Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hovmarksvej 172

Villa · 252 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.158.289 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.509.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden nov. 1996
967k1,9M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.633.258 kr.15. nov. 20173.520.000 kr.28. feb. 20183.520.000 kr.30. apr. 20264.525.000 kr.I dag · vores estimat4.509.400 kr.Markedet · 1992973.224 kr.Markedet · 1993993.384 kr.Markedet · 19941.208.592 kr.Markedet · 19951.151.892 kr.Markedet · 19961.341.900 kr.Markedet · 19971.303.596 kr.Markedet · 19981.326.276 kr.Markedet · 19991.625.904 kr.Markedet · 20001.641.276 kr.Markedet · 20011.762.488 kr.Markedet · 20021.455.552 kr.Markedet · 20031.814.904 kr.Markedet · 20041.607.760 kr.Markedet · 20052.088.324 kr.Markedet · 20062.643.732 kr.Markedet · 20072.942.100 kr.Markedet · 20083.265.416 kr.Markedet · 20093.397.716 kr.Markedet · 20103.095.568 kr.Markedet · 20112.886.156 kr.Markedet · 20122.355.444 kr.Markedet · 20132.262.456 kr.Markedet · 20142.340.828 kr.Markedet · 20153.009.888 kr.Markedet · 20162.876.580 kr.Markedet · 20172.875.068 kr.Markedet · 20183.073.644 kr.Markedet · 20193.067.344 kr.Markedet · 20203.806.712 kr.Markedet · 20214.109.616 kr.Markedet · 20223.988.152 kr.Markedet · 20233.976.560 kr.Markedet · 20244.079.124 kr.Markedet · 20254.136.328 kr.Markedet · 20264.136.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.633.258 kr.
15. nov. 2017 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.520.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte1.633.258 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²130 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²87 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Hovmarksvej 79
8700 Horsens		194 m²204 m21-11-20232.745.000 kr.14.149 kr./m²
Hovmarksvej 154
8700 Horsens		180 m²87 m08-05-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Hovmarksvej 164
8700 Horsens		170 m²72 m28-07-20244.283.897 kr.25.199 kr./m²
Hovmarksvej 88A
8700 Horsens		165 m²192 m21-09-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Hovmarksvej 196
8700 Horsens		159 m²122 m28-05-20243.398.000 kr.21.371 kr./m²
Hovmarksvej 25
8700 Horsens		161 m²341 m06-04-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Hovmarksvej 64
8700 Horsens		157 m²232 m08-09-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Hovmarksvej 63
8700 Horsens		134 m²226 m18-04-20242.406.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden