Hovborgvej 32

Landejendom · 233 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 107.978 m², 11 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 107978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.831 kr/m².6.204.166 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)107978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.378.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,16 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugbjergvej 64 6623 Vorbasse	263 m²	2,0 km	26-08-2025	2.975.000 kr.	11.312 kr./m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	3,5 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	2,6 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	3,0 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	3,4 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	3,0 km	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu