Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Hovborgvej 23

Villa · 206 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.319.018 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1319018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.605 kr/m².3.108.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1319018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.726.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,03 pct. siden maj 1999
111k11,8M23,5M35,1M46,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 19995.325.523 kr.I dag · vores estimat3.726.160 kr.Markedet · 1992454.230 kr.Markedet · 1993478.950 kr.Markedet · 1994988.182 kr.Markedet · 1995974.998 kr.Markedet · 1996616.970 kr.Markedet · 19971.292.856 kr.Markedet · 1998982.826 kr.Markedet · 19991.308.924 kr.Markedet · 20001.863.888 kr.Markedet · 2001755.608 kr.Markedet · 20028.406.654 kr.Markedet · 2003745.720 kr.Markedet · 20041.459.716 kr.Markedet · 20051.306.040 kr.Markedet · 20061.456.214 kr.Markedet · 20071.419.340 kr.Markedet · 20082.145.696 kr.Markedet · 20091.624.104 kr.Markedet · 20101.745.850 kr.Markedet · 20111.282.556 kr.Markedet · 20121.525.224 kr.Markedet · 20131.443.854 kr.Markedet · 20144.260.698 kr.Markedet · 2015659.200 kr.Markedet · 20161.532.640 kr.Markedet · 2017763.024 kr.Markedet · 20181.219.726 kr.Markedet · 2019590.808 kr.Markedet · 2020986.740 kr.Markedet · 20212.020.448 kr.Markedet · 20222.292.368 kr.Markedet · 2023971.702 kr.Markedet · 20242.060.000 kr.Markedet · 20253.864.354 kr.Markedet · 20262.973.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
5.325.523 kr.
I dag · vores estimat
3.726.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg5.325.523 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²2,3 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Sønderhedevej 17
6623 Vorbasse		170 m²1,3 km03-02-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²2,8 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²2,5 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²2,7 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Sønderhedevej 15
6623 Vorbasse		156 m²1,3 km25-03-20251.845.000 kr.11.827 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²2,8 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²2,6 km15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²2,8 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²2,8 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden